Schick renovierte 3 Zimmer Wohnung in Wolfsburg



Sonstige Kosten
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt

Kontakt
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Herr Johann Hänfling
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf

Ansprechpartner
+49 160 95307851
u.lehmann@imagde.de

0911 50716997
verwaltung@imagde.de
0911 50716998
verwaltung@imagde.de
https://imagde.de

Impressum für den Anbieter dieser Immobilie (wenn gewerblich): Impressum IFM3386.

Objektkennung
IF1092365
web1781_25381
web1781_25381
HI-UL0436
Schick renovierte 3 Zimmer Wohnung in Wolfsburg
Wohnung in 38444 Wolfsburg
Makler IFM3386, Objektkennung IF1092365

Kaufpreis 177.000,00 € Festpreis
Zimmer 3,0
Badezimmer 1,0
Baujahr 2013
Wohnfläche 86,00m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: neubau-immo.de

Lage

Die Wohnanlage liegt ruhig und doch zentral zur Wolfsburger Innenstadt. Kindergärten, Schulen und alles was man zum täglichen Gebrauch benötigt ist fußläufig zu ereichen. Braunschweig liegt ca. 30 km entfernt.

Objekt

Die sehr gepflegte und schick renovierte 3 Zi.-Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im 2. Stock und sucht eine neue Familie.
Das Gebäude wurde 1974 erbaut und in den Jahren immer wieder renoviert. Das Dach wurde 2019 erneuert. Die Fassade soll in den kommenden Jahren überholt werden.

Ausstattung

Der geräumige und helle Flur bietet gleichzeitig einen gemütlichen Essbereich, angrenzend an die geschmackvolle und neuwertige Küche (2013). Das innenliegende Badezimmer wurde 2002 erneuert und im Deckenbereich 2019 Deckenstrahler eingebaut. Die Elektrik sollte überholt werden. Der Fußboden im Flur, Küchen- und Wohnzimmerbereich ist mit grauen Granitfliesen ausgelegt. Das Kinder- und Badezimmer ist normal gefliest. Das Schlafzimmer ist mit Lenoleum ausgelegt. Die Fenster wurden zwischen 1996-2019 erneuert. Die Rohre sind in ok. Geheizt wird mit Fernwärme, das Wasser wird mit Durchlauferhitzer erwärmt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört dazu. Im Hausgeld enthalten sind Heizung, Fahrstuhl, Hausmeister, Verwaltung etc. und Rücklagen. Die Möbel können mit übernommen werden.

Sonstige Angaben

Frau Ulrike Lehmann
Lizenzpartner der IAD GmbH
Eschestraße 4, 31171 Nordstemmen
Tel.: 0160 95307851
Email: u.lehmann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Hildesheim Bischof-Janssen-Str. 31 31134 Hildesheim

Pflichtangaben laut EnEV 2014

2013
Zentralheizung, Fernwärme
Verbrauchsausweis
154.00 kWh/(m²a)
E


Kontaktaufnahme

Ich bin mit einer Kontaktaufnahme einverstanden und habe die Widerrufsbelehrung gelesen.
Ich stimme der Verarbeitung und Speicherung meiner Daten gemäß der Datenschutzerklärung zu.



Ihr Ansprechpartner




Partner werden!



A link not to be clicked on